1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
西宮市
35.9万円/㎡
前年比+36.2%
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サンロイヤル上甲東園B棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 78.79㎡の場合
相場
1,938万円
24.6万円/㎡
1,256
1,710
2,165
2,619
AI査定結果
推定相場価格
1,938万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,165万円
21.7万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月2日
サンロイヤル上甲東園B棟
1,590万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 78.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,590万円 | 20.2万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/20 | 1,650万円 | 20.9万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/03 | 1,690万円 | 21.4万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 1,580万円 | 17.7万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/25 | 1,680万円 | 18.9万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 22.6万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 20.0万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/10/12 | 1,880万円 | 21.1万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 23.9万円 | 2階 | 78.79㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/01 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 甲陽園駅25分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/29 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 1,780万円 | 18.3万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/15 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 芦屋駅28分 | 1,890万円 | 21.0万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/17 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,580万円 | 16.6万円 | 94.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/25 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,798万円 | 23.8万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/19 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/19 | 甲陽園シティハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅11分 | 1,980万円 | 20.4万円 | 97.28㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/21 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,450万円 | 18.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/18 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンロイヤル上甲東園 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅15分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,390万円 | 20.8万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、西宮市では36.2%上昇しています。
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